부산 강서구 강동동 · 에코델타시티 공동 4BL
전용 84㎡·112㎡ 다섯 개 타입, 728세대가 에코델타시티 강변에 들어섭니다.
이미지컷 · 해당 CG는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다
정규 청약(2025년 5월)과 정당계약(2025.06.02~04)을 마치고, 현재는 남은 세대를 선착순으로 동·호수를 지정해 계약하는 단계입니다. 2026년 11월 시행사 홈페이지에 '파격 조건변경 — 입주 시까지 0원, 전매 가능' 안내가 새로 올라왔습니다. 입주자모집공고(2025.05.02)의 납부 조건과 다르므로, 지금 적용되는 계약 조건과 남은 동·호수는 상담으로 확인해 주세요.
자료 기준일 2026-11-09 (입주자모집공고 2025.05.02 · 시행사 홈페이지 팝업 확인). 이후 변동 사항은 반영되어 있지 않을 수 있습니다.
OVERVIEW
입주자모집공고(부산광역시 강서구청 건축과-20271호, 2025.04.30 승인)에 기재된 내용을 옮긴 것입니다. 공고와 다를 경우 공고가 우선합니다.
단지 가까이 서낙동강이 흐르고, 남향 위주로 동을 배치했습니다. 강 조망은 일부 세대에 해당합니다.
이미지컷 · 실제와 차이가 있을 수 있습니다
LOCATION
홍보 자료에 적힌 개발계획을 그대로 옮기지 않고, 각 항목의 현재 진행 상태를 확인해 표기했습니다. 진행 중인 계획은 관계기관 사정에 따라 지연·변경·취소될 수 있습니다.
광역 입지도 · 이미지컷
입지도의 철도·도로·공항 표기에는 아직 개통 전인 계획이 함께 그려져 있습니다. 아래 카드의 상태 표기를 기준으로 봐주세요.
공식 홈페이지는 단지를 '서낙동강 옆'으로 소개합니다. 강 조망은 동·층·라인에 따라 달라 일부 세대는 해당하지 않습니다.
출처 공식 홈페이지
입주자모집공고에 초등학교는 (가칭)에코2초 설립 전까지 (가칭)에코1초에 임시 배치될 예정이며, 통학 안전을 위해 시행사가 통학차량을 운행한다고 기재되어 있습니다. 중·고등학생은 18학교군(북부학교군) 배치 예정입니다. 실제 배정은 교육청 결정을 따릅니다.
출처 입주자모집공고
에코델타시티역 신설이 2025년 3월 승인됐고 개통 목표는 2029년입니다. 노선 전체는 터널 사고로 준공일이 2026년 12월로 변경된 이력이 있습니다. 확정 개통일은 없으므로 사업 시행자 발표를 확인해 주세요.
출처 국토부 실시계획 변경 고시 · 언론 보도
2030년 개통을 목표로 추진 중인 부산 도시철도 노선입니다. 공사 일정에 따라 개통 시점은 달라질 수 있습니다.
출처 부산시 도시철도망 계획
강서선은 부산시 도시철도망 구축계획상 우선 추진 노선으로 사업 방식을 검토하는 단계이고, BuTX는 2026년 6월 도시철도망 계획에 최종 반영됐지만 착공 전입니다. 개통 시기는 정해지지 않았습니다.
출처 부산시 · 국토부 2026.06 고시
건설이 추진 중이지만 개항 시기는 보도마다 2029년~2035년으로 엇갈려 확정되지 않았습니다.
출처 언론 보도
서부산IC와 명지IC를 통해 부산·김해·창원 방면 광역 도로망에 접근합니다. 명지국제신도시와 생활권이 이어집니다.
출처 공식 입지도
SITE PLAN
401동~412동 12개동을 남향 위주로 배치했습니다. 주택형별 동·라인 배치는 아래 동호배치도에서 확인하실 수 있습니다.
입주자모집공고에 기재된 항목입니다. 일부는 시공 또는 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
UNIT PLAN
주택형 표기는 주거전용면적 기준입니다. 평형 환산은 공급면적 × 0.3025로 계산한 참고 수치입니다. 평면도는 발코니 확장 기본형입니다.
평면도는 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 외곽라인·내부 레이아웃·마감·가구 디자인 등 세부사항은 변경될 수 있습니다. 면적 수치는 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.
PRICE
아래는 입주자모집공고(2025.05.02)의 주택형별 금액 범위와 납부 조건입니다. 현재 시행사가 안내하는 계약 조건은 공고와 다르므로(입주 시까지 0원), 실제 적용 조건은 상담으로 확인해 주세요.
4억 7,900만원~ 5억 4,400만원 (층·라인별)
4억 7,000만원~ 5억 3,500만원 (층·라인별)
4억 8,400만원~ 5억 4,900만원 (층·라인별)
6억 8,800만원~ 7억 6,800만원 (층·라인별)
7억 500만원~ 7억 6,000만원 (층·라인별)
중도금 납부일 (6회 분납)
시행사 현재 안내와 입주자모집공고 내용을 구분해 적었습니다. 조건은 수시로 바뀔 수 있으므로 계약 전 반드시 현장 안내와 공고 원문을 확인해 주세요.
2026년 11월 시행사 홈페이지에 '파격 조건변경 — 입주 시까지 0원' 안내가 게시되어 있습니다. 대상 세대와 적용 기준 등 세부 조건은 시행사가 정하므로 상담으로 확인해 주세요.
공고상 전매제한은 1년이며 기산일은 당첨자발표일(2025.05.20)입니다. 그 기간이 지나 현재는 전매가 가능하다고 시행사가 안내하고 있습니다. 개인별 거래 조건과 세금은 관계 법령에 따라 다릅니다.
공고에 '중도금 대출이자는 분양가의 총 60% 내에서 입주지정일 전일까지 사업주체가 대납하고, 입주 시 납부된 이자를 사업주체에 일시 납부'하는 후불제로 기재되어 있습니다. 개인 신용 등에 따라 대출이 어려울 수 있습니다.
공고상 분양가상한제 적용 주택이며 택지유형은 공공택지, 비규제지역입니다. 재당첨 제한 10년이 적용되고 거주 의무는 없습니다.
공급금액에는 소유권이전등기 비용, 취득세 등 제세공과금이 포함되어 있지 않습니다.
전용 85㎡ 이하(84A·84B·84C)는 부가가치세가 없는 금액이며, 112A·112B는 부가가치세가 포함된 금액입니다.
발코니 확장 비용(84A 670만원 · 84B 1,010만원 · 84C 750만원 · 112A 810만원 · 112B 1,100만원, 공고 기준)과 추가 선택품목은 포함되지 않은 금액으로 별도 계약 사항입니다.
공고상 중도금 납부일 중 이미 지난 회차가 있습니다. 지금 계약하는 경우의 납부 일정은 현재 조건에 따라 달라지므로 상담으로 확인해 주세요.
중도금 대출 가능 여부와 한도는 정부·금융기관 정책 및 계약자 개인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
납부 계좌는 계약 시 별도로 안내되며, 이 페이지에서는 안내하지 않습니다.
SCHEDULE
정규 공급 일정과 현재 진행 단계입니다. 지난 일정은 흐리게 표시했습니다.
2025.05.02
입주자모집공고강서구청 건축과-20271호 승인
2025.05.09
견본주택 오픈
2025.05.12
특별공급 접수360세대
2025.05.13
1순위 접수
2025.05.14
2순위 접수
2025.05.20
당첨자 발표전매제한 1년 기산일
2025.05.22~29
서류 접수
2025.06.02~04
정당계약 (3일간)
2026.11
계약 조건 변경 안내시행사 홈페이지 '입주 시까지 0원 · 전매 가능'
현재
선착순 동호지정 계약남은 세대를 접수 순서대로 동·호수 지정 계약
2028.06
입주 예정정확한 입주일자는 추후 통보
MODEL HOUSE
견본주택(주택전시관)은 사전 예약제로 운영됩니다. 전화 주시면 방문 가능한 시간과 위치를 함께 안내해 드립니다.
방문 예약 시 위치와 운영 시간을 안내해 드립니다.
예약 없이 방문하시면 대기가 길어질 수 있습니다.
전화로 방문 예약 1668-3192전화가 불편하시면 아래에서 온라인으로 예약하실 수 있습니다.
VISIT RESERVATION
전화가 어려우시면 아래로 남겨주세요. 확인 후 담당자가 연락드려 방문 시간과 위치를 안내해 드립니다. 시행사가 진행 중인 '사전예약 방문 고객 사은품 증정' 이벤트도 함께 안내해 드립니다(이벤트는 사업주체 사정에 따라 변경되거나 조기 종료될 수 있습니다).
CONTACT
남은 동·호수, 층·향별 금액, 지금 적용되는 계약 조건은 시점에 따라 달라집니다. 전화로 문의하시면 오늘 기준으로 안내해 드립니다.
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